L’importance de l’étanchéité dans la construction avec Corbin maçonnerie, ou comment protéger votre maison des infiltrations d’eau

L’entreprise Corbin maçonnerie œuvre depuis quatre générations afin d’accompagner ses clients dans leurs projets de maçonnerie générale. Implantée à Vire Normandie, dans la zone d’activités de la Papillonière, elle intervient en rénovation tout comme dans les constructions neuves, avec la possibilité d’utiliser du béton armé. L’équipe, constituée d’une trentaine de personnes, se tient à l’écoute des besoins afin de proposer des solutions en adéquation avec tout projet de construction et de maçonnerie.

Reconnue pour son sérieux et son savoir-faire, avec plusieurs garanties pour en attester, la société Corbin rayonne sur toute la région Normandie, plus particulièrement dans les départements du Calvados, de la Manche et de l’Orne. En étroite collaboration avec les architectes, les ingénieurs et les spécialistes du béton armé, l’équipe promet un travail de qualité, dans le respect des délais, aux budgets compétitifs vis-à-vis de la concurrence.

En plus de la garantie décennale, qui couvre les éventuels dommages affectant la robustesse du bâtiment, de la garantie de bon fonctionnement et de celle de parfait achèvement, Corbin maçonnerie est également certifiée Qualibat RGE, pour reconnu garant de l’environnement. Ainsi, cette reconnaissance officielle atteste des compétences de l’entreprise en matière d’efficacité énergétique, et permet aux particuliers de bénéficier des diverses aides à la prise en charge de leurs travaux d’économie d’énergie.

De l’importance de l’étanchéité dans la construction en maçonnerie, pour protéger les immeubles des infiltrations d’eau

L’eau peut s’avérer un ennemi redoutable pour toute structure de construction. En effet, les diverses infiltrations d’eau peuvent causer des dégâts considérables, compromettant la solidité de la structure et mettant en péril la sécurité des habitants. Ainsi, dans le domaine de la construction en maçonnerie, l’étanchéité revêt une importance capitale afin de protéger les maisons, écoles, maisons de retraite et autres bâtiments des effets néfastes de l’humidité. Comprendre l’importance de l’imperméabilité dans la construction en maçonnerie apparaît donc essentiel pour garantir la durabilité et la résilience de tout habitat. En construction, l’étanchéité se traduit par un principe interdisant le passage de l’eau sous tous ses états. Afin d’éviter toute modification physique dans les matériaux, incluant les changements dimensionnels, la corrosion, la décomposition, les boursouflures, les efflorescences ou les changements esthétiques, l’étanchéité se doit d’être assurée par l’usage de produits, comme les membranes, ou de matériaux, comme les enduits.

La mise en place d’une étanchéité s’avère indispensable pour les ouvrages destinés à contenir ou à transporter des matières liquides, à l’instar des ponts-canaux, des bassins d’orage ou des piscines, dans le domaine du génie civil, mais également des murs enterrés, des toitures-terrasses ou des sols de salles de bain, dans le domaine de la construction.

Les risques liés aux infiltrations d’eau dans les murs et les plafonds

Malheureusement, les infiltrations d’eau peuvent générer des conséquences désastreuses sur les bâtiments en maçonnerie. En pénétrant dans les murs, mais surtout dans les fondations, les eaux de pluie ou des circuits alimentant les éviers, vasques, douches, baignoires, etc. peuvent causer des dommages structurels et esthétiques. Les matériaux poreux tels que la brique, le béton et le mortier se trouvent particulièrement vulnérables à ces infiltrations d’eau. L’humidité abondante ou excessive peut de ce fait entraîner la décomposition des matériaux, la formation de moisissures, de bactéries et de champignons, ainsi que des problèmes de pourriture du bois, causant des dommages sanitaires. De plus, ces infiltrations d’eau peuvent compromettre l’efficacité des isolants thermiques, impliquant par là-même une augmentation des coûts de chauffage et de climatisation.

D’où l'importance de l'étanchéité

Dans la construction en maçonnerie, l’étanchéité, à ne pas confondre avec l’imperméabilisation, s’avère essentielle, afin de prévenir les infiltrations d'eau et de protéger la structure de manière efficace. Une bonne étanchéité, respectant la totalité des étapes techniques et matérielles indispensables, garantit que l'eau se trouvera dirigée loin des zones vulnérables, telles que les fondations, les murs extérieurs et les joints de maçonnerie. Elle empêche également l'eau de s'infiltrer à travers les fissures et les pores des matériaux, assurant ainsi l'intégrité structurelle et la durabilité de la construction.

Diverses techniques d’étanchéité en maçonnerie

Afin d’assurer l’étanchéité dans la construction en maçonnerie, plusieurs techniques peuvent être utilisées, du drainage aux revêtements, en passant par les joints de dilatation et les joints de maçonnerie. Les divers éléments spécifiques, tels que les bandes d’étanchéité, les fonds de joints ou les joints de type queue de sapin, de qualité professionnelle, bénéficient d’une excellente résistance, et permettent d’assurer une isolation et une imperméabilisation optimales pour de nombreuses applications sur les chantiers de construction, dans le neuf comme en rénovation.

• Les revêtements d’étanchéité sont appliqués sur les surfaces exposées pour créer une barrière imperméable à l’eau. Ils peuvent se présenter sous la forme de peintures, de mastics ou de membranes synthétiques
• Les joints de dilatation sont utilisés afin de permettre aux matériaux de se dilater et de se contracter en réponse aux variations potentielles de température, tout en maintenant une barrière étanche à l’eau
• Les joints de maçonnerie, correctement scellés, empêchent l’eau de s’infiltrer. Ce type de travail peut être réalisé en utilisant des produits d’étanchéité spéciaux, à l’instar des mastics ou des produits de scellement à base de silicone
• Enfin, un système de drainage en adéquation avec les spécificités du lieu se trouve essentiel pour évacuer l’eau loin de la structure ; ce dernier élément peut inclure des systèmes de gouttières, des canaux de drainage ou des drains français.

L’étanchéité des fondations en maçonnerie

Dans toute nouvelle construction, mais aussi en cas de remontées d’humidité dans la rénovation, l’étanchéité des fondations ou des murs enterrés doit être réalisée. Plusieurs techniques s’appliquent selon le type de bâtiment et les matériaux à protéger. Selon la fondation à étanchéifier, l’application d’un mortier d’imperméabilisation ou d’un enduit bitumineux, la pose d’un revêtement étanche, la réparation des fondations ou la réalisation d’un système de drainage peuvent être préconisés par le professionnel Corbin maçonnerie.

• Le mortier d’imperméabilisation, qui s’applique directement sur les supports, protège les fondations et les murs enfouis. Grâce à sa forte adhérence au support, il peut admettre l’utilisation d’un enduit de façade et s’applique en deux couches croisées, avec une brosse ou une lisseuse.
• L’enduit bitumineux s’applique sur des supports poreux tels que les parpaings, les agglos, le béton ou les briques.
• Le bitume imperméabilisant se pose généralement sur des constructions neuves. Préconisé pour imperméabiliser le béton armé, il s’applique en deux à trois couches, au rouleau, à la brosse ou au pistolet, pour former in fine une pellicule lisse et de bonne adhérence.
• Les nappes et membranes de protection, par opposition aux enduits, résines ou émulsions bitumineuses, qui peuvent s’altérer dans le temps, demeurent intactes. En effet, les matériaux qui les constituent, polyéthylène et polypropylène haute densité, bitume thermocollant et caoutchouc élastomère, restent robustes et élastiques.

Dans le cas d’une construction neuve, les fondations se trouvent protégées par un système de drainage. Ainsi, une tranchée autour du bâtiment abrite des drains en fond de fouille, connectés à des puisards.

Le choix et le niveau de performance des produits se définissent en fonction de la nature des locaux enterrés, de la maçonnerie réalisée, mais aussi du sol et de son taux d’humidité. Ainsi, deux principes ont court, à savoir sur un sol sableux ou rocheux, vers lequel les eaux s’écoulent naturellement ; ou un terrain argleux ou limoneux, formant une barrière retenant les eaux à la surface.

Conséquences de l’absence d’étanchéité

L’absence d’une bonne étanchéité dans la construction en maçonnerie peut entraîner divers problèmes, notamment :

• Des dégâts structurels, car les infiltrations d’eau peuvent affaiblir la structure de la maison, entraînant des fissures dans les murs, des déformations des fondations, éventuellement des effondrements
• Des problèmes sanitaires, car l’humidité excessive favorise la croissance de moisissures et de champignons, ce qui peut entraîner des problèmes de santé tels que des allergies, des infections respiratoires et des irritations cutanées
• Une dépréciation de la valeur de la propriété, puisque les dommages causés par les infiltrations peuvent réduire d’une manière non négligeable la valeur du bien sur le marché concurrentiel de l’immobilier

En conclusion, l’étanchéité dans la construction en maçonnerie se révèle être un aspect crucial, à ne négliger sous aucun prétexte. Cet aspect, traité avec soin par les professionnels de l’entreprise viroise Corbin, protège votre maison, ou votre construction au sens large, des infiltrations, afin de préserver sa solidité et sa durabilité. Investir dans des techniques efficaces dès la phase de construction, ou lors de rénovations, constitue un moyen judicieux de protéger votre investissement immobilier et d’assurer le confort et la sécurité du foyer.